Если есть возможность купить квартиру сыну обязательно покупайте - это самое лучшее вложение, которое никогда не сгорит, но дарить ребёнку собственное жильё к восемнадцати годам рано когда подрастёт выучится начнёт работать смело отдавайте квартиру. В 18 лет слишком рано дарить, такие серьёзные подарки потому что не заслужил.
Нужно включать здравый смысл и разумное мышление покупать детям дорогие машины и квартиры просто потому что им наступило 18 лет - это глупость. Детей не баловать нужно, а стимулировать к развитию. Когда ребёнок подрастёт, выучится и сам начнёт зарабатывать это будет серьёзное достижение за которое можно похвалить.
Очень дорогие подарки имеют двоякую психологию и могут негативно повлиять на будущее поведение ребёнка, т.е. взрослого человека. Если он поймёт, что родители его слишком сильно опекают и любят то у него пропадёт стимул двигаться дальше, развиваться, расти над собой потому что родители всегда будут опекать и эта опека может обернуться страшной катастрофой когда взрослый мужик будет терроризировать собственных родителей и манипулировать любовью и отношениями ради достижения своих интересов